TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT

  • 千葉県千葉市中央区登戸五丁目

  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
4,999万円
60.5万円/㎡
相場
4,485万円
54.3万円/㎡
2,917
3,962
5,008
6,054
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜5,008万円
48.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月15日
TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
4,999万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 82.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/154,999万円60.5万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/09/085,099万円61.7万円3階 82.6㎡ 31LDK南西
2025/09/065,099万円61.7万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/08/064,800万円60.7万円5階 79.06㎡ 2LDK南西
2025/05/294,180万円56.1万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2025/05/254,900万円62.0万円5階 79.06㎡ 2LDK南西
2025/02/244,980万円60.3万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2024/11/114,280万円57.5万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2024/10/034,980万円63.0万円5階 79.06㎡ 2LDK南西
2024/09/074,680万円57.4万円3階 81.55㎡ 3LDK南東
2024/08/024,180万円56.1万円5階 74.48㎡ -南東
2024/05/084,280万円57.5万円5階 74.48㎡ -南東
2024/04/144,500万円60.4万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2024/03/264,680万円56.7万円5階 82.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,999万円60.5万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/03/22ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 5,680万円62.9万円90.33㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2024/05/23プラウド西千葉春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅2分 5,180万円73.6万円70.34㎡3LDK11階 / 12階建 南東2010年78戸RC
2025/08/30ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 5,099万円61.7万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/07/18日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 3,480万円46.8万円74.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2024/12/12千葉登戸レジデンス
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,680万円52.7万円69.85㎡3LDK3階 / 11階建 南西2013年40戸RC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2025/08/10コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 4,780万円62.0万円77.11㎡2LDK+S7階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/06/02デュオヒルズ千葉椿森
千葉市中央区椿森二丁目
東千葉駅9分 3,930万円46.9万円83.76㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2010年54戸RC
2023/06/10コスモレジデンス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅5分 4,100万円50.9万円80.54㎡3LDK8階 / 13階建 東2006年72戸RC
2025/09/09レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉駅13分 3,880万円55.4万円70.05㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/02/15プライド
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,680万円49.1万円75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年71戸鉄骨造
2024/12/12カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 3,380万円48.3万円70.01㎡3LDK8階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2025/08/03ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 3,680万円49.1万円75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2024/09/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 3,780万円52.3万円72.28㎡3LDK10階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2025/03/30プレシス千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,180万円46.6万円68.2㎡2LDK+S7階 / 15階建 西2013年87戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積72.60㎡〜92.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
所在地千葉県千葉市中央区登戸五丁目
交通京成千葉線西登戸駅徒歩7分
築年月2008年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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